Wsparcie prawne Zamawiających, Inwestorów oraz Inżynierów kontraktu w toku realizacji inwestycji budowlanej

Kompleksowo przygotowujemy i negocjujemy umowy tak, aby chroniły interesy naszego Klienta, a interpretacja ich zapisów była jednoznaczna i nie nastręczała wątpliwości.

Dobrze przygotowana i zweryfikowana umowa jest jednym z najważniejszych elementów w procesie budowy. Pozwala na skuteczne i sprawne jego przeprowadzenie oraz egzekwowanie wzajemnych obowiązków procesu budowlanego, nierzadko uświadamiając drugiej stronie kontraktu jego obowiązki wzajemne.

Mówimy „NIE” niedozwolonym klauzulom umownym lub wątpliwym postanowieniom, których skuteczność może zostać podważona.

Wspieramy inżynierów kontraktu w ich relacjach zarówno z inwestorem, jak i wykonawcami.

Umowa o świadczenie usług inżyniera kontraktu/nadzoru nad inwestycją, powinna precyzyjnie regulować zarówno obowiązki, jak i uprawnienia inżyniera kontraktu tak, aby usprawnić komunikację, obieg dokumentów i informacji oraz proces decyzyjny w toku procesu budowy.

Dzięki właściwemu interpretowaniu bądź regulowaniu postanowień umowy inżynier kontraktu zyskuje pewność co do działań koniecznych do podjęcia i ram czasowych określonych procesów.

Pełnienie funkcji inżyniera kontraktu wymaga umiejętności szybkiego i trafnego reagowania na dynamicznie zmieniającą się sytuację na budowie.

W ramach współpracy z inżynierami kontraktu zajmujemy się m.in. opiniowaniem umów podwykonawczych pod kątem ich zgodności z przepisami prawa oraz wymogami zamawiającego, bierzemy udział w radach budowy, uczestniczymy w procesie analizy w i opiniowania roszczeń wykonawców i podwykonawców, sporządzamy projekty korespondencji kontraktowej pomiędzy zamawiającym a wykonawcą i podwykonawcami w zakresie dotyczącym naszych kompetencji, współdziałamy w przygotowaniu sprawozdań i raportów z realizacji kontraktu na potrzeby inżyniera i zamawiającego

Sprawujemy bieżący nadzór nad formalnymi aspektami procesu budowlanego. Jak uczy doświadczenie, pilnowanie obowiązków uczestnika procesu budowlanego ma fundamentalne znacznie dla powodzenia inwestycji i jej końcowego rozliczenia po myśli każdej ze stron.

Stoimy na stanowisku, że lepiej zapobiegać niż leczyć, a reagowanie w porę jest kluczowe, gdyż albo pozwoli zażegnać konflikt, zanim ten eskaluje, albo przygotuje grunt pod ewentualny przyszły proces sądowy.

Nasze bogate doświadczenie, zdobyte w toku współpracy z każdym uczestnikiem procesu budowlanego, pozwala skutecznie przewidzieć argumentację drugiej strony i ewentualne możliwe zarzuty czy oczekiwania.

Wspomagamy wykonawców w zakresie interpretacji dokumentacji przetargowej i postanowień SWZ, umożliwiając im ocenę, czy spełniają warunki udziału w przetargu oraz wspomagając prawidłowe złożenie oferty, a także uczestnictwo w procesie udzielania wyjaśnień w odpowiedzi na wnioski zamawiającego przed wyborem najkorzystniejszej oferty.

Wskazujemy wykonawcom również szereg ryzyk, które potencjalnie mogą wiązać się z zawarciem danej umowy, dzięki czemu decydując się na udział w przetargu wykonawca jest świadomy co do swoich obowiązków i potencjalnych zagrożeń.

W ramach procedury ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego reprezentujemy również zarówno zamawiających, jak i wykonawców w toku postępowania przed Krajową Izbą Odwoławczą

Jesteśmy zwolnieniem unikania sporów sądowych i rozwiązywania konfliktów bez angażowania podmiotów zewnętrznych.

Uczestnicząc w mediacjach, czy to w roli pełnomocnika, czy mediatora, udaje się nam się osiągać porozumienie w czasie zdecydowanie krótszym niż w ramach kosztownego procesu sądowego, który jednak czasem jest nieunikniony.

W takim przypadku reprezentujemy klienta w toku całego postępowania, od wniesienia pozwu/odpowiedzi na pozew, aż do postępowania przed Sądem Najwyższym.

Dobre przygotowanie do procesu to podstawa korzystnego rozstrzygnięcia, więc kładziemy szczególny nacisk na zgromadzenie takiej dokumentacji i przygotowanie argumentów, które ten sukces zapewnią.

Naszą wiedzę i doświadczenie zachowujemy nie tylko dla siebie, lecz również chętnie się nimi dzielimy.

Prowadzimy szkolenia dla wszystkich uczestników procesów budowlanego, przedstawiając im proces realizacji inwestycji z różnych perspektyw i wskazując na rozwiązania i działania, które warto podjąć, aby uniknąć trudności w przyszłości.

Doskonale wiemy, że budowa to żywy organizm i część zdarzeń jest niemożliwa do przewidzenia, ale zwracamy uwagę na te zagadnienia, z którymi już się spotkaliśmy.

Prowadzimy szkolenia zarówno całodniowe, poświęcone obszernej analizie szerszej tematyki, jak i krótkie panele, skoncentrowane na wybranej problematyce.